En la presente investigación determina el uso de las hipotecas sábanas en el proceso único de ejecución Chiclayo Periodo 2019, en donde se analizo la accesoriedad, rango hipotecario, prohibición de desposesión, persecutoriedad, constitución por el Registro Público, preferencia y venta judicial. El problema puede resumirse en que para algunos jueces la hipoteca sábana o abierta ya no existiría en el ordenamiento jurídico por la derogación del primer párrafo artículo 172 de la Ley General del Sistema Financiero y de Seguros, por lo que en la constitución de las hipotecas se debería determinar la obligación que garantiza o que las obligaciones a garantizarse deberán ser, como mínimo, determinables; en caso contrario, no se podrá despachar ejecución en los procesos de ejecución de garantías porque las hipotecas no “garantizarían” las obligaciones que se pretenden ...