Esta investigación tuvo como propósito identificar aquellos factores que vienen dificultando el saneamiento físico legal del asentamiento humano Santa Rosa del distrito de Bernal, provincia de Sechura, departamento Piura, en todo este tiempo en que los moradores han iniciado trámites para poder lograr su formalización, así mismo, se evaluó una propuesta de habilitación urbana para este sector. El trabajo fue bajo un enfoque cuantitativo, de tipo descriptivo y diseño no experimental. Se recopiló información de antecedentes documentales y legales. Se analizó la ubicación geográfica y el tipo de suelo, realizando análisis y estudios in situ, lográndose descartar que el Asentamiento Humano Santa Rosa tenga algún impedimento físico para ser formalizado. Se contó también con información de Superintendencia Nacional de los registros públicos (SUNARP), la Municipalidad dist...