El objetivo de la presente investigación fue determinar la condición actual de la habitabilidad residencial en las viviendas de Huancayo Metropolitano – 2023. Con un enfoque de investigación cuantitativo, un diseño no experimental transversal y un nivel de investigación descriptivo se aplicaron fichas de observación como instrumentos de recolección de datos a la muestra de 160 viviendas. Según los resultados, el 56.3% de las viviendas fue clasificado en condición mala, lo que indica una preocupante prevalencia de problemas de habitabilidad en la mayoría de las viviendas evaluadas. Además, el 32.5% de las viviendas se consideró en condición regular, y solo el 5.0% en condición buena, reflejando que solo una minoría de las viviendas cumple adecuadamente con los estándares de habitabilidad deseados. Un bajo 6.3% se encuentra en condición muy mala, lo cual sigue siendo sig...