En el presente trabajo académico, se busca una aproximación al proceso de otorgamiento de escritura pública, y su implicancia en nuestra sociedad como un medio para poder adquirir la propiedad de bienes muebles o inmuebles que hasta el momento se han quedado sin una titularidad registral identificable, pues las personas muchas veces compran a través de un contrato de compraventa, legalizando su firma ante un notario, pero al quedar una obligación pendiente en el pago, es que no se formaliza la compraventa y no se genera la publicidad respectiva en la Superintendencia Nacional de Registro Públicos – SUNARP, hecho que afecta al nuevo propietario, el cual una vez cancelado la obligación, exige el otorgamiento de escritura pública, sin embargo a la empresa constructora que lo adquirió, ha dejado de existir, hecho que causa una inseguridad jurídica y que posee como solución evide...