La dificultad de encontrar terrenos libres y los elevados costos de los disponibles, son los principales desafíos de los desarrolladores urbanos. Ante esta situación, la presente tesis explora la posibilidad de aprovechar el espacio aéreo sobre edificaciones existentes para construir nuevas estructuras y aumentar así la densidad poblacional en la ciudad de Sullana. La idea central es que al adquirir los derechos aéreos sobre un terreno, se puede construir verticalmente sin interferir en el uso del suelo a nivel del terreno. Esta práctica, conocida como espacio aéreo, cuenta con los siguientes beneficios: Permite albergar a más personas en una misma área determinada, reduciendo la expansión urbana hacia zonas periféricas. Mayor eficiencia en el uso del suelo optimizando el uso del terreno existente, evitando la necesidad de adquirir nuevas áreas. Generación de nuevas oportuni...