El objetivo del estudio consistió en determinar la importancia de la regulación del contrato de compraventa del bien futuro en el contexto de los proyectos de lotización en el sector inmobiliario, Chiclayo. La metodología se llevó a cabo a través de un análisis cualitativo mediante la revisión de literatura especializada, normativas vigentes, destacando su impacto en la protección de los derechos de los consumidores y en la sostenibilidad del mercado. Se aplicó la técnica de la entrevista utilizando un guía de entrevista validada por cinco profesionales mediante la técnica de “juicio de expertos”. Se entrevistó a 5 participantes, entre ellos expertos en derecho inmobiliario, trabajadores del sector y un cliente; se recopilaron datos sobre las prácticas actuales en la formalización de contratos de compraventa de bienes futuros. Los hallazgos indican que la regulación ...