La presente tesis se encuentra centrada en el tema relacionado a la disposición testamentaria que se ha efectuado sobre bienes inmuebles considerando la partición física de éstos, si bien en ejercicio del derecho de propiedad y de la autonomía de la voluntad que le permiten al propietario de un bien disponer de él para después de su muerte, sin cumplir con otro tipo de condiciones y requisitos que quizás el testador desconocía por falta de una adecuada orientación legal, circunstancia que origina que los sucesores no puedan conseguir la inscripción de la transferencia a su favor. Para ello, la investigación comprende tres títulos; en el primer título desarrollaremos la transmisión sucesoria, que incluye tanto a la sucesión testamentaria (que es la que en este estudio presenta un inconveniente) así como a la sucesión intestada (sólo para efectos de compararlas y porque ...