El centro histórico de la ciudad de Arequipa posee un rol de centro simbólico y funcional, contenedor de valores culturales y patrimoniales excepcionales, los cuales debemos de proteger no solo en cuestiones de edilicias sino también en el uso habitacional. Desde este punto de vista, uno de los problemas más grandes que atraviesa el centro histórico es la deshabitación de los espacios residenciales a través de los años, dando paso a la proliferación de otros usos. Ante este gran problema el centro histórico se ve perjudicado, perdiendo vitalidad y un progresivo deterioro del área monumental. En el centro histórico existen muchos tugurios habitacionales, los cuales se encuentran en condiciones muy precarias y en procesos de degradación, los habitantes de estos tugurios al no tener un sentido de pertenencia con el lugar se desligan del tratamiento de estos espacios, descuidán...