La investigacióntuvocomoobjetivogeneral,determinar la calidadde lassentencias deprimeray segundainstanciasobrenulidaddeactojurídicodecompraventade inmueble,segúnlosparámetrosnormativos,doctrinariosy jurisprudenciales pertinentes,enelexpedienteN° 00190-2010-00-0401-JR-CI-05,delQuintoJuzgado EspecializadoenloCivilyPrimeraSalaCivildel DistritoJudicialde Arequipa–Arequipa;2015.Esde tipo,cuantitativocualitativo,nivelexploratoriodescriptivo,y diseño noexperimental, retrospectivoytransversal. La recoleccióndedatosserealizó,de unexpedienteseleccionadomediantemuestreopor conveniencia, utilizandolastécnicasdelaobservación,yelanálisisdecontenido,y unalistade cotejo,validadomediantejuiciodeexpertos.Losresultadosrevelaronquelacalidad delaparteexpositiva,considerativay resolutiva,pertenecientesa:lasentenciade primerainstancia fueronderango: mediana,muy altaymuyalta;ydelasentencia de segun...