La Casación N.º 3918-2017 resuelta por la Sala Civil Permanente de la Corte Suprema de Justicia de la República ha constituido un precedente fundamental para entender los criterios de calificación aplicables en el título ejecutivo en el marco del proceso único de ejecución. El caso se originó por una demanda de obligación de hacer interpuesta contra Cerraduras Nacionales S.A.C., que buscaba el otorgamiento y suscripción forzosa de la escritura pública de constitución de una servidumbre de paso, basándose en la cláusula octava de la escritura pública de compraventa. La Sala Civil Permanente declaró fundado el recurso de casación y consecuentemente, improcedente la demanda tras considerar que no se cumplía con los requisitos de expresa, cierta y exigible del título ejecutivo, conforme al artículo 689 del Código Procesal Civil peruano. No obstante, resulta importante ...