El presente trabajo de investigación titulado la ineficacia de la Ley N° 27157 - LEY DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES, DEL PROCEDIMIENTO PARA LA DECLARATORIA DE FÁBRICA Y DEL RÉGIMEN DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMÚN, se puede observar los nuevos alcances de la norma civil frente al problema de vacíos legales de la propiedad horizontal en el Perú presentando una problemática sobre qué efectos jurídicos genera esta insuficiencia normativa, teniendo en cuenta el punto de partido que la actual ley presenta vacíos legales en función a la relación que existe entre los vecinos. Se tomará en cuenta el método analítico utilizado en la primera fase del proyecto para determinar, diferenciar, estudiar y procesar toda la información recopilada, es decir, después de que se han clasificado las elecciones y se decide identificar los puntos releva...