La finalidad de la presente tesis fue demostrar e identificar las ventajas de la aplicación de la Metodología BIM para optimizar la gestión del tiempo y costo de un proyecto en la fase de expediente técnico, como caso de estudio se aplicó al proyecto de construcción del colegio Manuel Benito Linares del distrito de Socabaya. En primer lugar, se ha reunido y evaluado la información necesaria del expediente técnico existente, en el cual se encontraron 92 incompatibilidades, las cuales fueron registradas para su posterior solución. Luego se crearon los modelos 3D en el software Revit de las especialidades de: Estructuras, Arquitectura, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Eléctricas y Telecomunicaciones; siguiendo el procedimiento establecido en el Plan de Ejecución BIM (PEB). Posteriormente se federaron los modelos 3D de todas las especialidades en el software BEXEL Manager a...