Los autores realizan un análisis del tratamiento legal que recibe la junta de propietarios en nuestro ordenamiento jurídico. Así, explican las soluciones que brinda la ley y la jurisprudencia en caso no exista reglamento interno o cuando existiendo nunca se eligió al presidente de la junta o habiéndose elegido presidente este se encontrara imposibilitado de convocar o su periodo de funciones haya vencido.

Se analiza las ventajas y desventajas que traería consigo el ingreso de este mecanismo de acceso al crédito a nuestro sistema financiero, teniendo en consideración la experiencia comparada. Así, se manifiesta que es menester esperar la aprobación de la ley y su reglamento para poder determinar si efectivamente será una herramienta que facilite el acceso al crédito.