Introducción: El Perú atraviesa un incremento de transferencias de predios originando un tráfico inmobiliario donde alta demanda ha dado a notar la gran problemática que atraviesa nuestra actual legislación, por cuanto nuestra normativa a lo largo del tiempo no ha tenido ninguna mejora a pesar de los avances surgidos. Metodología se utilizó un enfoque cualitativo con la revisión documental de artículos se aplicó como técnica el análisis documental. Como resultado se demostró la ineficiencia y la desactualización de nuestro código civil en el ámbito de las trasferencias de propiedades, asimismo se detectó la débil protección de la propiedad. Conclusión se dio a conocer a la sociedad las incidencias y problemáticas que nuestro sistema peruano atraviesa y se brindó una ayuda desde el análisis económico donde se demostró que se necesita una reforma en la normativa en...