El presente trabajo de investigación tiene como objetivo general; evaluar como el saneamiento físico legal favorece al derecho a la propiedad de predios urbanos en el distrito de San Juan de Lurigancho, 2023 Además, es el tipo de investigación fue básica con el diseño jurídico - propositivo. Así mismo se explicaron las categorías: derecho a la propiedad, predios urbanos y saneamiento físico legal, relacionados con la posesión libre pacífica, su restitución, las habilitaciones urbanas, y edificaciones irregulares. Habiendo utilizado las técnicas de: entrevista, encuesta y análisis de documentos, así como los instrumentos de: guía de entrevista, cuestionario y de la guía de análisis documental, y como resultado principal encontramos que, de la evaluación del presente tema de investigación, es que el saneamiento físico legal es ineficiente para la mayoría de pobladore...