Informe jurídico sobre expediente N° 00694- 2023-0-1801-JR-CI-01

Descripción del Articulo

Modalidad de obtención de grado y/o título sin designación de asesor
Detalles Bibliográficos
Autor: Rojas Carpio, Deyanira del Pilar
Formato: tesis de grado
Fecha de Publicación:2025
Institución:Universidad de San Martín de Porres
Repositorio:USMP-Institucional
Lenguaje:español
OAI Identifier:oai:repositorio.usmp.edu.pe:20.500.12727/17543
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Materia:Desalojo
Ocupación precaria
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spelling Rojas Carpio, Deyanira del Pilar2025-05-29T19:46:56Z2025-05-29T19:46:56Z2025https://hdl.handle.net/20.500.12727/17543Modalidad de obtención de grado y/o título sin designación de asesorEste informe analizará el proceso de desalojo por ocupación precaria tramitado en el Primer Juzgado de Especialidad Civil de Lima. El proceso fue iniciado por la Sociedad Conyugal conformada por T.C.C.O. y R.T.R.D.C. contra R.G.G.N., con el objetivo de obtener la restitución del inmueble ubicado en Jirón, distrito del Rímac, provincia y departamento de Lima. El inmueble fue adquirido mediante una compraventa realizada con los anteriores propietarios. En su escrito de contestación, la demandada señala que, aunque el Contrato de Arrendamiento no fue renovado al finalizar, ella continuó en posesión del inmueble y siguió pagando la renta mensual, convirtiendo así el contrato en uno de plazo indeterminado. En la Audiencia Única, se acredita la actuación de los demandantes mediante el registro de título del bien en los Registros Públicos. Además, establecen que, así el contrato se hubiera convertido en uno de plazo indeterminado, la notificación de la carta notarial expresó claramente la voluntad de exigir la devolución del bien, estableciendo así la conclusión del contrato. A razón de ello, declaran fundada la demanda. Frente a la decisión emitida, la demandada presenta una apelación, reiterando que, por acuerdo tácito entre las partes, el contrato se convirtió en uno de naturaleza indeterminada. Además, sostiene que la demanda debió haberse interpuesto por falta de pago, y no bajo la figura del precario, dado que en la carta notarial se solicitó el pago de la renta adeudada a la fecha. La Sala Superior confirma la sentencia la recurrida, ya que la demandada, a pesar de conocer la voluntad de los demandantes de recuperar el predio, continuó ocupándolo sin contar con un título válido. Asimismo, la Corte aclara que la demanda fue calificada en materia de desalojo por ocupación precaria, conforme al petitorio presentado.application/pdf36 p.spaUniversidad de San Martín de PorresPEinfo:eu-repo/semantics/openAccesshttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Repositorio Académico USMPUniversidad San Martín de Porres - USMPreponame:USMP-Institucionalinstname:Universidad de San Martín de Porresinstacron:USMPDesalojoOcupación precariaPoder Judicialhttps://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01Informe jurídico sobre expediente N° 00694- 2023-0-1801-JR-CI-01info:eu-repo/semantics/bachelorThesisinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionSUNEDUAbogadoUniversidad de San Martín de Porres. Facultad de DerechoDerecho72552833421016Romero Arteaga, Michel AlonsoRodriguez Burgos, Henry EstuardoCabrera Sanchez, Alexandrahttps://purl.org/pe-repo/renati/level#tituloProfesionalhttps://purl.org/pe-repo/renati/type#trabajoDeSuficienciaProfesionalORIGINALrojas_cdp.pdfrojas_cdp.pdfTrabajoapplication/pdf708053https://repositorio.usmp.edu.pe/bitstream/20.500.12727/17543/1/rojas_cdp.pdf1fad76bad15b0460c17ac6790323191aMD51f_rojas_cdp.pdff_rojas_cdp.pdfAutorizaciónapplication/pdf124797https://repositorio.usmp.edu.pe/bitstream/20.500.12727/17543/2/f_rojas_cdp.pdf51364f04a8b699e218833cc2b56e926bMD52r_rojas_cdp.pdfr_rojas_cdp.pdfSimilitudapplication/pdf587943https://repositorio.usmp.edu.pe/bitstream/20.500.12727/17543/3/r_rojas_cdp.pdfc438e71ad64e78123c241b8450e8d5fbMD53a_rojas_cdp.pdfa_rojas_cdp.pdfActaapplication/pdf266367https://repositorio.usmp.edu.pe/bitstream/20.500.12727/17543/4/a_rojas_cdp.pdfac44d015887001b7a12a22cc40d2c528MD54LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; 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