Informe jurídico sobre expediente N° 08204-2023-0-1801-JR-CI-28

Descripción del Articulo

Modalidad de obtención de grado y/o título sin designación de asesor
Detalles Bibliográficos
Autor: Gonzales Garcia, Diego Jose
Formato: tesis de grado
Fecha de Publicación:2025
Institución:Universidad de San Martín de Porres
Repositorio:USMP-Institucional
Lenguaje:español
OAI Identifier:oai:repositorio.usmp.edu.pe:20.500.12727/19601
Enlace del recurso:https://hdl.handle.net/20.500.12727/19601
Nivel de acceso:acceso abierto
Materia:Ocupación precaria
Copropietarios
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En el escrito de contestación de la demandada, deduce excepción de falta de legitimidad para obrar y respecto a su condición de precaria señala que no tiene dicha condición, ya que tiene un contrato de arrendamiento suscrito con un copropietario (que se encuentra fallecido) y para suceder sus herederos deben actuar conforme a ley, además que se no le ha notificado la restitución del inmueble. En la audiencia Única declaran desestimada la falta de legitimidad para obrar a razón de que los demandantes tienen la calidad de copropietarios del inmueble por ello se encuentran legitimados para ejercer el derecho de acción ante el juzgado y la titularidad de los copropietarios se acredita mediante la copia literal de la partida registral del inmueble, además, indican que con la carta notarial cursada se le ha puesto fin al contrato de arrendamiento, pasando la arrendataria a ostentar la condición de precaria ya que su título habría fenecido, motivo por el cual declaran fundada la demanda. Frente a lo resuelto, la demandada presenta una apelación, haciendo hincapié en que los copropietarios demandantes no pueden iniciar un proceso de desalojo por la totalidad del inmueble y que además el único que puede dar por terminado su contrato de arrendamiento es la parte que lo celebro (el arrendador). La sala superior confirma la sentencia apelada ya que la demandada no ha probado ninguna situación que acredite su permanencia en el predio.Sede Centralapplication/pdf37 p.spaUniversidad de San Martín de PorresPEinfo:eu-repo/semantics/openAccesshttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Repositorio Académico USMPUniversidad San Martín de Porres - USMPreponame:USMP-Institucionalinstname:Universidad de San Martín de Porresinstacron:USMPOcupación precariaCopropietariosDesalojohttps://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01Informe jurídico sobre expediente N° 08204-2023-0-1801-JR-CI-28info:eu-repo/semantics/bachelorThesisinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionSUNEDUAbogadoUniversidad de San Martín de Porres. Facultad de DerechoDerecho72493172421016Romero Arteaga, Michel AlonsoZavalaga Ortiz, Carmen ElenaBarba Radanovich, José Miguelhttps://purl.org/pe-repo/renati/level#tituloProfesionalhttps://purl.org/pe-repo/renati/type#trabajoDeSuficienciaProfesionalORIGINALgonzales_72493172_trabajo.pdfgonzales_72493172_trabajo.pdfTrabajoapplication/pdf1611633https://repositorio.usmp.edu.pe/bitstream/20.500.12727/19601/1/gonzales_72493172_trabajo.pdf2013b6ad86b050009bfbd52aa2afbb47MD51gonzales_72493172_formato.pdfgonzales_72493172_formato.pdfAutorizaciónapplication/pdf228459https://repositorio.usmp.edu.pe/bitstream/20.500.12727/19601/6/gonzales_72493172_formato.pdf775e586ce2d2b33e30b442d232b2ced1MD56gonzales_72493172_reporte.pdfgonzales_72493172_reporte.pdfSimilitudapplication/pdf781070https://repositorio.usmp.edu.pe/bitstream/20.500.12727/19601/3/gonzales_72493172_reporte.pdfe58650d7d0bde90dcb954da55b8c95d7MD53gonzales_72493172_acta.pdfgonzales_72493172_acta.pdfActaapplication/pdf275002https://repositorio.usmp.edu.pe/bitstream/20.500.12727/19601/4/gonzales_72493172_acta.pdf74a51c40083fceecba0582a81dad029eMD54LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-81748https://repositorio.usmp.edu.pe/bitstream/20.500.12727/19601/5/license.txt8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33MD5520.500.12727/19601oai:repositorio.usmp.edu.pe:20.500.12727/196012025-11-27 15:31:00.54REPOSITORIO ACADEMICO USMPrepositorio@usmp.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