Criterios de oponibilidad de la propiedad ante la concurrencia de acreedores de bien inmueble, en la Legislación Civil Peruana, 2023

• Autor: Baldeon Izaguirre, Jhery Helen Joby
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2023
• Institución: Universidad Nacional Hermilio Valdizán
• Repositorio: UNHEVAL-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.unheval.edu.pe:20.500.13080/9695
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/20.500.13080/9695
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Concurrencia de acreedores; Publicidad registral; Oponibilidad de derechos reales; Contrato de compraventa de bien inmueble; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.00

La presente investigación tuvo como objetivo el estudio de los criterios de protección de la propiedad ante la concurrencia de bienes inmuebles; pues existen dos posiciones que funcionan como criterio de protección de la propiedad: la primera de ellas hace referencia al orden de prelación en la concurrencia de acreedores regulado en el artículo 1135° del Código Civil; que aplica preferir la inscripción registral sobre la que no está inscrita; así como la fecha cierta más antigua frente al que es más actual; o en este caso los documentos de fecha más antigua frente al que no lo es. Por otro lado, se encuentra el criterio de posesión del inmueble; este criterio prefiere al poseedor, incluso cuando éste no haya inscrito su derecho. En este contexto se evidencia que existe una contraposición entre los artículos 1135°, 2022° y 949° del Código Civil, los mismo que se analizaran a fin de establecer una conclusión que permita una mejor aplicabilidad del derecho.