Alcance de la facultad de construcción sobre aires en el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común

• Autor: Arriaga Rodríguez, Kimberllay Brighitt del Pilar
• Formato: tesis de grado
• Fecha de Publicación: 2014
• Institución: Universidad Cesar Vallejo
• Repositorio: UCV-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.ucv.edu.pe:20.500.12692/121032
• Enlace del recurso: https://hdl.handle.net/20.500.12692/121032
• Nivel de acceso: acceso embargado
• Materia: Derecho de propiedad; Inscripción; Titular registral; Declaratoria de fábrica; Independización; Facultad de construcción; Aires; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.01

En la presente investigación, el tema desarrollado se enfocó en determinar si existe regulación sobre el alcance de la facultad de construcción sobre aires en el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común; para lo que se establecieron los siguientes objetivos: determinar si en el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común existe regulación sobre el alcance de la facultad de construcción sobre aires; determinar si es adecuado el tratamiento que se le da al alcance de la facultad de construcción sobre aires en el ámbito registra!; determinar si es adecuado el comportamiento de los demás copropietarios en el sentido de oponerse a la aprobación de la desafectación de los aires para que el propietario de estos pueda ejercer su facultad de construcción y; determinar la naturaleza jurídica de la facultad de construcción del propietario de los aires en el ordenamiento jurídico peruano. Para lo cual se emplearon métodos, técnicas e instrumentos de recolección y análisis de datos, los que permitieron concluir que, en efecto, la facultad de construcción del propietario de los aires requiere ser regulada con la finalidad de evitar abusos de derecho y contribuir a la seguridad jurídica en el procedimiento registra! de declaratoria de fábrica e independización. Por lo tanto, se recomendó la modificación de la Ley 27157, "Ley de regularización de edificaciones, del procedimiento para la declaratoria de fábrica y del régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad común", a fin de determinar el alcance de la facultad de construcción del propietario de los aires.