¡Se Vende!: El Impuesto a la Renta en la Enajenación de Inmuebles Efectuada por Personas Naturales

• Autor: Shulca Romero, Estefanía
• Formato: artículo
• Fecha de Publicación: 2014
• Institución: Pontificia Universidad Católica del Perú
• Repositorio: PUCP-Institucional
• Lenguaje: español
• OAI Identifier: oai:repositorio.pucp.edu.pe:20.500.14657/119036
• Enlace del recurso: http://revistas.pucp.edu.pe/index.php/derechoysociedad/article/view/12560/13118
• Nivel de acceso: acceso abierto
• Materia: Law; Income Tax; Second Category; Real Property; Individuals; Capital Gain; Tax Calculation; Impuesto a la renta; Segunda categoría; Venta de inmuebles; Personas naturales; Ganancia de capital; Cálculo del impuesto; https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.05.00

El presente artículo versa sobre el tratamiento del Impuesto a la Renta de segunda categoría generado por la enajenación de inmuebles por parte de personas naturales. Su desarrollo gira en torno a los siguientes puntos: 1) El cálculo del Impuesto descrito de manera secuencial y según la base normativa; 2) Los supuestos excepcionales en los que no se considera que se ha generado ganancia de capital en la enajenación de un inmueble; 3) La determinación del costo computable en aquellos casos en que el enajenante adquirió de forma gratuita el inmueble que va a ser enajenado; 4) La obligación de bancarizar la operación; 5) La oportunidad de pago del impuesto; 6) El tipo de cambio a utilizar cuando la operación se realiza en moneda extranjera; 7) La resolución de casos de la vida cotidiana relacionados con el cálculo del impuesto; y, 8) El resumen de los puntos principales del artículo.