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tesis de maestría
Publicado 2021
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El presente trabajo explicará a detalle la concepción de un emprendimiento en el rubro inmobiliario, así como el desarrollo de su primer proyecto multifamiliar. Los involucrados en el proyecto, tienen una experiencia laboral de 10 años en diferentes empresas y entidades del estado, además tienen una experiencia con un primer emprendimiento, una pequeña empresa de diseño y construcción. En la actualidad la empresa ha desarrollado proyectos tanto en el ámbito corporativo como en el residencial, tales como la realización proyectos de oficinas, locales comerciales y remodelación de viviendas. Tras 04 años trabajando es que se opta por crear una empresa inmobiliaria lo cual permita concebir proyectos desde el inicio enfocados en un público específico. La empresa se denominará DUO inmobiliaria. Una inmobiliaria conformada por profesionales con alta capacitación y experiencia en...
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tesis de maestría
Publicado 2018
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Mediante el presente estudio, se busca analizar la viabilidad de llevar adelante un proyecto inmobiliario de vivienda multifamiliar en la ciudad de Trujillo, dirigido a un público objetivo del NSE C. El proyecto se desarrollará en un terreno rectangular en esquina, de 690 m2, con medidas de 23 m por el frente y de 30 metros de fondo. El propietario es la empresa LAF Contratistas Generales. El terreno está ubicado en la esquina de Av. Metropolitana II y Calle S/N, Urb. Las Orquídeas, distrito y Provincia de Trujillo, región La Libertad. El proyecto consistirá en un edificio multifamiliar de 18 pisos de altura y 2 sótanos de profundidad. Contará con un total de 99 departamentos y 50 estacionamientos. Las áreas de los departamentos irán desde los 64.68 m2 hasta los 84.33 m2, y todos serán de 3 dormitorios. Como primer punto, se hará un análisis de la situación y su proyección...
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tesis de maestría
Publicado 2018
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Mediante el presente estudio, se busca analizar la viabilidad de llevar adelante un proyecto inmobiliario de vivienda multifamiliar en la ciudad de Trujillo, dirigido a un público objetivo del NSE C. El proyecto se desarrollará en un terreno rectangular en esquina, de 690 m2, con medidas de 23 m por el frente y de 30 metros de fondo. El propietario es la empresa LAF Contratistas Generales. El terreno está ubicado en la esquina de Av. Metropolitana II y Calle S/N, Urb. Las Orquídeas, distrito y Provincia de Trujillo, región La Libertad. El proyecto consistirá en un edificio multifamiliar de 18 pisos de altura y 2 sótanos de profundidad. Contará con un total de 99 departamentos y 50 estacionamientos. Las áreas de los departamentos irán desde los 64.68 m2 hasta los 84.33 m2, y todos serán de 3 dormitorios. Como primer punto, se hará un análisis de la situación y su proyección...
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tesis de maestría
Publicado 2020
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Perú es un país ubicado en una región de alto peligro sísmico, y es una tarea de la ingeniería diseñar y construir edificaciones de baja vulnerabilidad ante los efectos destructivos del movimiento del terreno. Los sistemas modernos de protección sísmica como aisladores de base permiten este propósito; sin embargo, el uso de estos dispositivos en edificios de tipologías especiales, como el caso de edificios con demandas de torsión resulta necesario estudiar para comprobar su efectividad en la protección de los edificios. La norma técnica de aislamiento sísmico E.031, permite el uso de aisladores de base en edificios con irregularidad torsional; no obstante, en la actualidad no existe estudios que evidencien, si el uso de aisladores de base en edificios con demandas de torsión, dentro de los límites que acepta la norma técnica E.031 permite un adecuado desempeño sísmico ...
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tesis de grado
Publicado 2008
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El objetivo de esta tesis es desarrollar el análisis y diseño estructural de un edificio de concreto armado de cinco pisos y un semisótano, destinado al uso de viviendas, ubicado en el distrito de Surco, provincia y departamento de Lima. El edificio se proyecta sobre un terreno rectangular de aproximadamente 300 m2 (25mx12m). El tipo de suelo, sobre el cual se encuentra el edificio, es una grava arenosa típica de Lima, cuya capacidad admisible es de 4.0 kgcm2.
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tesis de grado
Publicado 2021
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El objetivo principal de la investigación fue determinar el desempeño sísmico para un edificio Multifamiliar con 5 niveles en Shancayán - Huaraz. Esta investigación fue de tipo descriptiva: contemplan un enfoque cuantitativo y su diseño es no experimental, se trabajó el análisis de desempeño sísmico de un edificio multifamiliar ubicado en el barrio de Shancayán, perteneciente a Independencia - Huaraz, la técnica a utilizar fue la observación con instrumento de fichas de observación, el proceso de los datos se realizó con los software Excel y ETABS, el análisis se realizó con tablas, gráficos, porcentajes. El análisis sísmico no lineal fue desarrollado en base a la norma técnica de diseño sismorresistente E-0.30. De la misma las normas ATC - 40 y el FEMA - 440. La fuerza cortante Estática (Ve) fue de 58.84 ton y la fuerza cortante Dinámica también calculada fue de...
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tesis de grado
Publicado 2015
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En el presente informe se desarrolla el análisis y diseño estructural de un edificio multifamiliar de 5 pisos, azotea y un sótano. Este edificio se encontrará ubicado en la ciudad de Lima. El terreno sobre el cual se edificará el edificio tiene un área de 600m², el suelo tiene un capacidad portante de 4kg/cm² (factor de suelo S1). El sótano tiene un área de 564m², el primer piso tiene un área de 465m², los pisos típicos (2ndo al 5to piso) tienen 388.7m² y la azotea un área de 388.7m². El área total construida viene a ser 2972.5m². En el sótano se tienen 16 estacionamientos, la cisterna (que se encuentra debajo de la rampa de acceso vehicular), el cuarto de bombas, la escalera principal y ascensor. Desde el primer piso, la arquitectura contempla dos departamentos por piso, se tiene el ingreso principal y la rampa vehicular de ingreso al sótano. Del segundo al quinto p...
8
tesis de grado
Publicado 2020
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La presente tesis tiene como objetivo realizar el análisis y diseño estructural de un edificio de 6 pisos con un techo verde en el último nivel. El edificio está destinado para el uso de oficinas y se proyecta en la ciudad de Lima con capacidad portante del suelo de 4 kg/cm2. En el primer nivel, cuenta con 2 oficinas de 262 m2 y de 200 m2, un hall de ascensores, una sala de recepción y una la escalera de evacuación que conecta a los siguientes niveles. En los siguientes pisos, cuenta con 2 oficinas de 262 m2 por cada nivel y un jardín en el último nivel destinada para el esparcimiento de sus ocupantes. A partir de una Arquitectura planteada se ha estructurado el edificio siguiendo los criterios de simplicidad, simetría, resistencia, ductilidad y rigidez lateral. Luego, se empleó un modelo matemático mediante el programa ETABS, a partir de un pre dimensionamiento de los element...
9
tesis de grado
Publicado 2017
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El proyecto de arquitectura contempla un edificio híbrido para albergar un complejo comercial y una zona de viviendas para los pobladores del distrito de Ate. Cuenta con cinco sótanos para los estacionamientos del complejo comercial y dos sótanos para el estacionamiento de la zona de viviendas. El proyecto tiene en el frente principal una plaza de ingreso que conecta a los ingresos de las agencias bancarias, a la zona comercial y a la zona de oficinas. El proyecto está distribuido en tres zonas bien definidas: la torre de oficinas, la zona comercial y la zona de viviendas. La organización espacial del complejo comercial se da en torno de un boulevard, que servirá como elemento distribuidor a los demás espacios. Este boulevard se conecta en el otro extremo con la plaza principal, que es elemento organizador de la zona de viviendas. El complejo comercial y la zona residencial poseen...
10
tesis de grado
Publicado 2019
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El objetivo de la tesis es realizar el análisis sísmico y diseño estructural en concreto armado de un edificio de 6 niveles con departamentos dúplex ubicado en el distrito de Santiago de Surco departamento de Lima. El proyecto se encuentra sobre un terreno conformado por un suelo gravoso cuya capacidad portante es de 40 ton/m2. El proyecto cuenta con un área de 445 m2 proyectándose en él los estacionamientos y el área techada. El área techada en el primer nivel está conformada por un lobby de ingreso, dos departamentos flat y un departamento dúplex. La arquitectura presenta dos distribuciones típicas conformadas por los niveles uno, tres y cinco complementados por los niveles dos, cuatro y seis. De tal modo que se cuenta con 15 departamentos y un acceso por ascensor reglamentado. El sistema estructural está conformado por pórticos y muros de concreto armado. Los diafragmas ...
11
tesis de grado
Publicado 2019
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El objetivo de la tesis es realizar el análisis sísmico y diseño estructural en concreto armado de un edificio de 6 niveles con departamentos dúplex ubicado en el distrito de Santiago de Surco departamento de Lima. El proyecto se encuentra sobre un terreno conformado por un suelo gravoso cuya capacidad portante es de 40 ton/m2. El proyecto cuenta con un área de 445 m2 proyectándose en él los estacionamientos y el área techada. El área techada en el primer nivel está conformada por un lobby de ingreso, dos departamentos flat y un departamento dúplex. La arquitectura presenta dos distribuciones típicas conformadas por los niveles uno, tres y cinco complementados por los niveles dos, cuatro y seis. De tal modo que se cuenta con 15 departamentos y un acceso por ascensor reglamentado. El sistema estructural está conformado por pórticos y muros de concreto armado. Los diafragmas ...
12
tesis de grado
Publicado 2017
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El presente tema de tesis consiste en desarrollar el análisis estructural y diseño en concreto armado del edificio multifamiliar “Los Arces”, el cual consta de 06 niveles; destinado al uso de viviendas multifamiliares, el cual está ubicado en la Av. Malecón Dolores 108 – J, del distrito de José Luis Bustamante y Rivero en la provincia de Arequipa. El edificio consta de 04 bloques, el bloque A consta de 02 departamentos por nivel a partir del segundo nivel, el bloque B de 01 departamentos por nivel, el bloque C de 02 departamentos por nivel y el bloque D de 01 departamentos por nivel; haciendo un total de 34 departamentos, en el primer nivel del bloque A se encuentra el estacionamiento. El sistema estructural del edificio está conformado por columnas, placas y vigas. Para los techos se usaron losas aligeradas y losas macizas, las cuales funcionan como diafragmas rígidos en ca...
13
tesis de grado
Publicado 2017
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La presente tesis pretende desarrollar la técnica constructiva de los Muros Anclados que actualmente se utiliza cada vez más para dar confinamiento lateral al suelo, con relación a la alternativa de construcción tradicional de Calzaduras y además, realizar un presupuesto referencial sobre la aplicación del sistema de Muros Anclados comparándolo con el costo de la calzadura. Para cumplir esta finalidad se ha tomado como ejemplo el caso de un edificio de oficinas de 3 sótanos, 11 pisos y azotea, actualmente en ejecución, ubicado en la Calle Monte Rosa, cuadra 2, Manzana C, lotes 8 y 9, Urbanización Chacarilla del Estanque, Santiago de Surco que cuenta con Licencia de Edificación Nueva aprobada por la Municipalidad de Santiago de Surco con el diseño de calzaduras pero finalmente ejecutada con el sistema de Muros Anclados realizados con la empresa Pilotes Terratest del Perú S.A....
14
tesis de grado
Publicado 2016
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La presente tesis tiene como objetivo el análisis y diseño estructural de un edificio de cinco niveles de concreto armado en el Distrito de Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa de la ciudad de Tacna. El edificio se proyecta sobre un terreno rectangular de 120 m2, con un área techada de 110 m2, distribuido de modo que todos los pisos cuentan con 1 departamentos de aproximadamente 110 m2. El acceso se encuentra en la zona lateral del edificio del primer piso, los cuales conducen a la escalera que une los cinco niveles. El terreno sobre el cual se encuentra el edificio es una grava arenosa. Para el diseño se tomara en cuenta las consideraciones arquitectónicas, económicas recomendadas para el tipo y uso de la edificación. Se propició generar una distribución que garantice una rigidez adecuada en ambas direcciones con la finalidad de controlar los desplazamientos laterales y evitar...
15
tesis de grado
Publicado 2023
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En el presente proyecto de investigación se realiza con la finalidad de analizar el sistema estructural de albañilería confinada de un edificio multifamiliar de cinco pisos, primer piso en semisótano y mezanine, Magllanal, Jaén, Cajamarca. Para el desarrollo se inició con el estudios de análisis de suelos que permite obtener parámetros sísmicos. El análisis estructural comienza con la lectura de planos arquitectónicos de la edificación para definir los distintos parámetros constructivos y geométricos de los elementos estructurales de la edificación, seguido de la obtención de medidas. La estimación de las cargas a las que está sometida la edificación, es posible a distintas condiciones geográficas del terreno, mediante las cuales se realiza las combinaciones de carga que permitan un resultado optimo y seguro, siempre basados en la Norma E-020 Cargas. El diseño estruc...
16
tesis de grado
Publicado 2012
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El presente trabajo consiste en realizar el diseño estructural de un edificio de un sótano y 6 pisos, destinado a vivienda multifamiliar, ubicado en Magdalena del Mar, en la ciudad de Lima. El lote donde se construirá el edificio tiene un área total de 1,350 m2. El edificio consta de 22 departamentos, 2 en el primer piso y 4 en cada piso restante; además de 44 estacionamientos distribuidos en el sótano y en una playa de estacionamiento, ubicada en la parte trasera del primer piso. El suministro de agua se realizará mediante un sistema de cisterna y bomba hidroneumática, sin tanque elevado. La cisterna se ubica en el sótano del edificio. La profundidad de cimentación es variable, teniendo una profundidad máxima de -3.20 m. El suelo donde se cimentará la estructura tiene una capacidad admisible de 4 kg/cm2. El sostenimiento de taludes se realizará mediante calzaduras temporale...
17
tesis de grado
Publicado 2018
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La presente investigación tiene como objetivo diseñar un edificio de 8 niveles en la ciudad de Trujillo, añadiendo un sistema de protección como son los disipadores de energía. Se desarrollaron los trabajos de campo en la primera etapa, el estudio topográfico se efectuó con estación total al terreno de 416 m 2 de área, consignado para el edificio de disipadores de energía de 8 niveles, con una pendiente menor al 1%, sin relieves pronunciadas importantes, observándose que el terreno es relativamente plano. El diseño arquitectónico del edificio se realizó cumpliendo los requisitos de dimensiones mínimas de los ambientes destinados para vivienda (edifico multifamiliar), según las normas A.010 y A.020. Los departamentos serán de aproximadamente 120 m2 con tres dormitorios, una sala y un hall, una cocina, un comedor, un baño completo y medio baño, siendo dos departamentos p...
18
tesis de grado
Publicado 2020
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La presente tesis desarrolla el análisis y diseño de un edificio de 6 pisos con semisótano. El edificio se encuentra ubicado en Jesús María - Lima, tiene un suelo rígido tipo S1 en un área de 162 m2. El semisótano está destinado para estacionamiento vehicular; el edificio también cuenta con escaleras y un ascensor. Se han hecho todos los pasos previos para obtener un diseño adecuado de la estructura. En primer lugar, se realiza un estudio de la propuesta arquitectónica utilizando los criterios de estructuración en los planos de arquitectura, además de realizar un análisis traslacional del edificio para verificar las derivas de entrepiso permitidas por la norma E-030. De esa manera, procedemos con el predimensionamiento de la estructura y su modelamiento en el programa ETABS. Todos los elementos de la estructura son de concreto armado (columnas, vigas, placas y losas). Las ...
19
tesis de grado
Publicado 2024
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El Perú está ubicado en la franja del cinturón de fuego donde han sucedido más del 80% de sismos de gran magnitud. Entre los sismos más relevantes se tuvo en abril del 2016 en Manta Ecuador y el de Concepción Chile en febrero del 2010 donde colapsaron edificaciones de varios niveles ocasionando 602 y 525 muertes respectivamente. Por lo tanto, es de mucha importancia implementar sistemas de protección sísmica a las edificaciones para disipar la energía ante un evento sísmico moderado a severo y salvaguardar la vida de sus ocupantes. Teniendo en cuenta ello en la presente investigación se hace una comparación entre un sistema convencional y otro implementado con disipadores de fluido viscoso Chevron (DFVC) en un edificio de gran altura en la ciudad de Chiclayo. Como primer paso de la metodología se hizo la caracterización del sitio a través del ensayo de penetración estánd...
20
tesis de grado
Publicado 2024
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El Perú está ubicado en la franja del cinturón de fuego donde han sucedido más del 80% de sismos de gran magnitud. Entre los sismos más relevantes se tuvo en abril del 2016 en Manta Ecuador y el de Concepción Chile en febrero del 2010 donde colapsaron edificaciones de varios niveles ocasionando 602 y 525 muertes respectivamente. Por lo tanto, es de mucha importancia implementar sistemas de protección sísmica a las edificaciones para disipar la energía ante un evento sísmico severo y salvaguardar la vida de sus ocupantes. Teniendo en cuenta ello en la presente investigación se hace una comparación entre un sistema convencional y otro implementado con disipadores de fluido viscoso Chevron (DFVC) en un edificio de gran altura en la ciudad de Chiclayo. Como primer paso de la metodología se hizo la caracterización del sitio a través del ensayo de penetración estándar (SPT), e...
