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tesis de maestría
Publicado 2021
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El presente trabajo explicará a detalle la concepción de un emprendimiento en el rubro inmobiliario, así como el desarrollo de su primer proyecto multifamiliar. Los involucrados en el proyecto, tienen una experiencia laboral de 10 años en diferentes empresas y entidades del estado, además tienen una experiencia con un primer emprendimiento, una pequeña empresa de diseño y construcción. En la actualidad la empresa ha desarrollado proyectos tanto en el ámbito corporativo como en el residencial, tales como la realización proyectos de oficinas, locales comerciales y remodelación de viviendas. Tras 04 años trabajando es que se opta por crear una empresa inmobiliaria lo cual permita concebir proyectos desde el inicio enfocados en un público específico. La empresa se denominará DUO inmobiliaria. Una inmobiliaria conformada por profesionales con alta capacitación y experiencia en...
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tesis de maestría
Publicado 2021
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El presente trabajo explicará a detalle la concepción de un emprendimiento en el rubro inmobiliario, así como el desarrollo de su primer proyecto multifamiliar. Los involucrados en el proyecto, tienen una experiencia laboral de 10 años en diferentes empresas y entidades del estado, además tienen una experiencia con un primer emprendimiento, una pequeña empresa de diseño y construcción. En la actualidad la empresa ha desarrollado proyectos tanto en el ámbito corporativo como en el residencial, tales como la realización proyectos de oficinas, locales comerciales y remodelación de viviendas. Tras 04 años trabajando es que se opta por crear una empresa inmobiliaria lo cual permita concebir proyectos desde el inicio enfocados en un público específico. La empresa se denominará DUO inmobiliaria. Una inmobiliaria conformada por profesionales con alta capacitación y experiencia en...
3
tesis de grado
Publicado 2008
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El objetivo de esta tesis es desarrollar el análisis y diseño estructural de un edificio de concreto armado de cinco pisos y un semisótano, destinado al uso de viviendas, ubicado en el distrito de Surco, provincia y departamento de Lima. El edificio se proyecta sobre un terreno rectangular de aproximadamente 300 m2 (25mx12m). El tipo de suelo, sobre el cual se encuentra el edificio, es una grava arenosa típica de Lima, cuya capacidad admisible es de 4.0 kgcm2.
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tesis de grado
Publicado 2008
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El objetivo de esta tesis es desarrollar el análisis y diseño estructural de un edificio de concreto armado de cinco pisos y un semisótano, destinado al uso de viviendas, ubicado en el distrito de Surco, provincia y departamento de Lima. El edificio se proyecta sobre un terreno rectangular de aproximadamente 300 m2 (25mx12m). El tipo de suelo, sobre el cual se encuentra el edificio, es una grava arenosa típica de Lima, cuya capacidad admisible es de 4.0 kgcm2.
5
tesis de maestría
Publicado 2020
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Perú es un país ubicado en una región de alto peligro sísmico, y es una tarea de la ingeniería diseñar y construir edificaciones de baja vulnerabilidad ante los efectos destructivos del movimiento del terreno. Los sistemas modernos de protección sísmica como aisladores de base permiten este propósito; sin embargo, el uso de estos dispositivos en edificios de tipologías especiales, como el caso de edificios con demandas de torsión resulta necesario estudiar para comprobar su efectividad en la protección de los edificios. La norma técnica de aislamiento sísmico E.031, permite el uso de aisladores de base en edificios con irregularidad torsional; no obstante, en la actualidad no existe estudios que evidencien, si el uso de aisladores de base en edificios con demandas de torsión, dentro de los límites que acepta la norma técnica E.031 permite un adecuado desempeño sísmico ...
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tesis de maestría
Publicado 2020
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Perú es un país ubicado en una región de alto peligro sísmico, y es una tarea de la ingeniería diseñar y construir edificaciones de baja vulnerabilidad ante los efectos destructivos del movimiento del terreno. Los sistemas modernos de protección sísmica como aisladores de base permiten este propósito; sin embargo, el uso de estos dispositivos en edificios de tipologías especiales, como el caso de edificios con demandas de torsión resulta necesario estudiar para comprobar su efectividad en la protección de los edificios. La norma técnica de aislamiento sísmico E.031, permite el uso de aisladores de base en edificios con irregularidad torsional; no obstante, en la actualidad no existe estudios que evidencien, si el uso de aisladores de base en edificios con demandas de torsión, dentro de los límites que acepta la norma técnica E.031 permite un adecuado desempeño sísmico ...
7
tesis de grado
Publicado 2021
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El objetivo principal de la investigación fue determinar el desempeño sísmico para un edificio Multifamiliar con 5 niveles en Shancayán - Huaraz. Esta investigación fue de tipo descriptiva: contemplan un enfoque cuantitativo y su diseño es no experimental, se trabajó el análisis de desempeño sísmico de un edificio multifamiliar ubicado en el barrio de Shancayán, perteneciente a Independencia - Huaraz, la técnica a utilizar fue la observación con instrumento de fichas de observación, el proceso de los datos se realizó con los software Excel y ETABS, el análisis se realizó con tablas, gráficos, porcentajes. El análisis sísmico no lineal fue desarrollado en base a la norma técnica de diseño sismorresistente E-0.30. De la misma las normas ATC - 40 y el FEMA - 440. La fuerza cortante Estática (Ve) fue de 58.84 ton y la fuerza cortante Dinámica también calculada fue de...
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tesis de grado
Publicado 2015
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En el presente informe se desarrolla el análisis y diseño estructural de un edificio multifamiliar de 5 pisos, azotea y un sótano. Este edificio se encontrará ubicado en la ciudad de Lima. El terreno sobre el cual se edificará el edificio tiene un área de 600m², el suelo tiene un capacidad portante de 4kg/cm² (factor de suelo S1). El sótano tiene un área de 564m², el primer piso tiene un área de 465m², los pisos típicos (2ndo al 5to piso) tienen 388.7m² y la azotea un área de 388.7m². El área total construida viene a ser 2972.5m². En el sótano se tienen 16 estacionamientos, la cisterna (que se encuentra debajo de la rampa de acceso vehicular), el cuarto de bombas, la escalera principal y ascensor. Desde el primer piso, la arquitectura contempla dos departamentos por piso, se tiene el ingreso principal y la rampa vehicular de ingreso al sótano. Del segundo al quinto p...
9
tesis de grado
Publicado 2015
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En el presente informe se desarrolla el análisis y diseño estructural de un edificio multifamiliar de 5 pisos, azotea y un sótano. Este edificio se encontrará ubicado en la ciudad de Lima. El terreno sobre el cual se edificará el edificio tiene un área de 600m², el suelo tiene un capacidad portante de 4kg/cm² (factor de suelo S1). El sótano tiene un área de 564m², el primer piso tiene un área de 465m², los pisos típicos (2ndo al 5to piso) tienen 388.7m² y la azotea un área de 388.7m². El área total construida viene a ser 2972.5m². En el sótano se tienen 16 estacionamientos, la cisterna (que se encuentra debajo de la rampa de acceso vehicular), el cuarto de bombas, la escalera principal y ascensor. Desde el primer piso, la arquitectura contempla dos departamentos por piso, se tiene el ingreso principal y la rampa vehicular de ingreso al sótano. Del segundo al quinto p...
10
tesis de grado
Publicado 2020
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La presente tesis tiene como objetivo realizar el análisis y diseño estructural de un edificio de 6 pisos con un techo verde en el último nivel. El edificio está destinado para el uso de oficinas y se proyecta en la ciudad de Lima con capacidad portante del suelo de 4 kg/cm2. En el primer nivel, cuenta con 2 oficinas de 262 m2 y de 200 m2, un hall de ascensores, una sala de recepción y una la escalera de evacuación que conecta a los siguientes niveles. En los siguientes pisos, cuenta con 2 oficinas de 262 m2 por cada nivel y un jardín en el último nivel destinada para el esparcimiento de sus ocupantes. A partir de una Arquitectura planteada se ha estructurado el edificio siguiendo los criterios de simplicidad, simetría, resistencia, ductilidad y rigidez lateral. Luego, se empleó un modelo matemático mediante el programa ETABS, a partir de un pre dimensionamiento de los element...
11
tesis de grado
Publicado 2020
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La presente tesis tiene como objetivo realizar el análisis y diseño estructural de un edificio de 6 pisos con un techo verde en el último nivel. El edificio está destinado para el uso de oficinas y se proyecta en la ciudad de Lima con capacidad portante del suelo de 4 kg/cm2. En el primer nivel, cuenta con 2 oficinas de 262 m2 y de 200 m2, un hall de ascensores, una sala de recepción y una la escalera de evacuación que conecta a los siguientes niveles. En los siguientes pisos, cuenta con 2 oficinas de 262 m2 por cada nivel y un jardín en el último nivel destinada para el esparcimiento de sus ocupantes. A partir de una Arquitectura planteada se ha estructurado el edificio siguiendo los criterios de simplicidad, simetría, resistencia, ductilidad y rigidez lateral. Luego, se empleó un modelo matemático mediante el programa ETABS, a partir de un pre dimensionamiento de los element...
12
tesis de grado
Publicado 2019
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El objetivo de la tesis es realizar el análisis sísmico y diseño estructural en concreto armado de un edificio de 6 niveles con departamentos dúplex ubicado en el distrito de Santiago de Surco departamento de Lima. El proyecto se encuentra sobre un terreno conformado por un suelo gravoso cuya capacidad portante es de 40 ton/m2. El proyecto cuenta con un área de 445 m2 proyectándose en él los estacionamientos y el área techada. El área techada en el primer nivel está conformada por un lobby de ingreso, dos departamentos flat y un departamento dúplex. La arquitectura presenta dos distribuciones típicas conformadas por los niveles uno, tres y cinco complementados por los niveles dos, cuatro y seis. De tal modo que se cuenta con 15 departamentos y un acceso por ascensor reglamentado. El sistema estructural está conformado por pórticos y muros de concreto armado. Los diafragmas ...
13
tesis de grado
Publicado 2019
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El objetivo de la tesis es realizar el análisis sísmico y diseño estructural en concreto armado de un edificio de 6 niveles con departamentos dúplex ubicado en el distrito de Santiago de Surco departamento de Lima. El proyecto se encuentra sobre un terreno conformado por un suelo gravoso cuya capacidad portante es de 40 ton/m2. El proyecto cuenta con un área de 445 m2 proyectándose en él los estacionamientos y el área techada. El área techada en el primer nivel está conformada por un lobby de ingreso, dos departamentos flat y un departamento dúplex. La arquitectura presenta dos distribuciones típicas conformadas por los niveles uno, tres y cinco complementados por los niveles dos, cuatro y seis. De tal modo que se cuenta con 15 departamentos y un acceso por ascensor reglamentado. El sistema estructural está conformado por pórticos y muros de concreto armado. Los diafragmas ...
14
tesis de grado
Publicado 2014
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El proyecto desarrollado como tema de tesis, tiene como finalidad la comparación económica y estructural de un edificio destinado a oficinas de 5 pisos y 1 sótano el cual ha sido diseñado y construido usando concreto armado como material estructural, el mismo que se encuentra ubicado en el distrito de Sullana - Provincia de Sullana - Departamento de Piura, para lo cual diseñaremos el mismo proyecto arquitectónico usando Acero A36 como material estructural, el proyecto en mención se encuentra sobre un terreno de perfil tipo S2 (clasificación que da la Norma E030 a los suelos intermedios para el análisis sísmico estático). El área techada del edificio es irregular, y con una variación en planta en el segundo y cuarto nivel, teniendo aproximadamente las siguientes áreas: Sótano 549.03 m², PrimerNivel 549.03 m², Segundo Nivel 394.54 m², Tercer Nivel 514.62 m² , Cuarto Nive...
15
tesis de maestría
Publicado 2018
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Mediante el presente estudio, se busca analizar la viabilidad de llevar adelante un proyecto inmobiliario de vivienda multifamiliar en la ciudad de Trujillo, dirigido a un público objetivo del NSE C. El proyecto se desarrollará en un terreno rectangular en esquina, de 690 m2, con medidas de 23 m por el frente y de 30 metros de fondo. El propietario es la empresa LAF Contratistas Generales. El terreno está ubicado en la esquina de Av. Metropolitana II y Calle S/N, Urb. Las Orquídeas, distrito y Provincia de Trujillo, región La Libertad. El proyecto consistirá en un edificio multifamiliar de 18 pisos de altura y 2 sótanos de profundidad. Contará con un total de 99 departamentos y 50 estacionamientos. Las áreas de los departamentos irán desde los 64.68 m2 hasta los 84.33 m2, y todos serán de 3 dormitorios. Como primer punto, se hará un análisis de la situación y su proyección...
16
tesis de maestría
Publicado 2018
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Mediante el presente estudio, se busca analizar la viabilidad de llevar adelante un proyecto inmobiliario de vivienda multifamiliar en la ciudad de Trujillo, dirigido a un público objetivo del NSE C. El proyecto se desarrollará en un terreno rectangular en esquina, de 690 m2, con medidas de 23 m por el frente y de 30 metros de fondo. El propietario es la empresa LAF Contratistas Generales. El terreno está ubicado en la esquina de Av. Metropolitana II y Calle S/N, Urb. Las Orquídeas, distrito y Provincia de Trujillo, región La Libertad. El proyecto consistirá en un edificio multifamiliar de 18 pisos de altura y 2 sótanos de profundidad. Contará con un total de 99 departamentos y 50 estacionamientos. Las áreas de los departamentos irán desde los 64.68 m2 hasta los 84.33 m2, y todos serán de 3 dormitorios. Como primer punto, se hará un análisis de la situación y su proyección...
17
tesis de grado
Publicado 2016
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La presente tesis tiene como finalidad realizar una propuesta de diseño arquitectónico del nuevo local municipal con funcionalidad de los espacios arquitectónicos de la provincia de Candarave, Región Tacna, Perú. En el primer capítulo se describe el problema, se formulan las preguntas, se plantean los objetivos y se elabora la hipótesis del proyecto. En el segundo capítulo se expone el marco teórico y normativo que se tiene que tener en cuenta para poder comprender el diseño planteado. El tercer capítulo se muestra el marco real, el cual es un análisis de realidad actual y se tomará como base y referencia para el diseño. En el cuarto capítulo se plantea la propuesta arquitectónica, la cual considera los criterios básicos para el diseño arquitectónico.
18
tesis de grado
Publicado 2017
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La presente tesis pretende desarrollar la técnica constructiva de los Muros Anclados que actualmente se utiliza cada vez más para dar confinamiento lateral al suelo, con relación a la alternativa de construcción tradicional de Calzaduras y además, realizar un presupuesto referencial sobre la aplicación del sistema de Muros Anclados comparándolo con el costo de la calzadura. Para cumplir esta finalidad se ha tomado como ejemplo el caso de un edificio de oficinas de 3 sótanos, 11 pisos y azotea, actualmente en ejecución, ubicado en la Calle Monte Rosa, cuadra 2, Manzana C, lotes 8 y 9, Urbanización Chacarilla del Estanque, Santiago de Surco que cuenta con Licencia de Edificación Nueva aprobada por la Municipalidad de Santiago de Surco con el diseño de calzaduras pero finalmente ejecutada con el sistema de Muros Anclados realizados con la empresa Pilotes Terratest del Perú S.A....
19
tesis de grado
Publicado 2023
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En el presente proyecto de investigación se realiza con la finalidad de analizar el sistema estructural de albañilería confinada de un edificio multifamiliar de cinco pisos, primer piso en semisótano y mezanine, Magllanal, Jaén, Cajamarca. Para el desarrollo se inició con el estudios de análisis de suelos que permite obtener parámetros sísmicos. El análisis estructural comienza con la lectura de planos arquitectónicos de la edificación para definir los distintos parámetros constructivos y geométricos de los elementos estructurales de la edificación, seguido de la obtención de medidas. La estimación de las cargas a las que está sometida la edificación, es posible a distintas condiciones geográficas del terreno, mediante las cuales se realiza las combinaciones de carga que permitan un resultado optimo y seguro, siempre basados en la Norma E-020 Cargas. El diseño estruc...
20
tesis de grado
Publicado 2012
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El presente trabajo consiste en realizar el diseño estructural de un edificio de un sótano y 6 pisos, destinado a vivienda multifamiliar, ubicado en Magdalena del Mar, en la ciudad de Lima. El lote donde se construirá el edificio tiene un área total de 1,350 m2. El edificio consta de 22 departamentos, 2 en el primer piso y 4 en cada piso restante; además de 44 estacionamientos distribuidos en el sótano y en una playa de estacionamiento, ubicada en la parte trasera del primer piso. El suministro de agua se realizará mediante un sistema de cisterna y bomba hidroneumática, sin tanque elevado. La cisterna se ubica en el sótano del edificio. La profundidad de cimentación es variable, teniendo una profundidad máxima de -3.20 m. El suelo donde se cimentará la estructura tiene una capacidad admisible de 4 kg/cm2. El sostenimiento de taludes se realizará mediante calzaduras temporale...
