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tesis de grado
Publicado 2021
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Existe un gran temor por parte de las nuevas empresas constructoras al momento de optar nuevas metodologías, lo que no saben es que usar metodologías tradicionales les está generando sobrecostos lo cual afecta tanto a la empresa, los clientes y la calidad del proyecto. Ante esta problemática se está planteando la implementación de la nueva metodología BIM la cual consiste en generar un modelo 3D el cual puede contener una gran cantidad de información del proyecto. Se señala que este modelo nos permitirá tener una mejor visualización, una estimación de materiales más exacta y una planificación que mejorará la productividad. Esta metodología nos permite encontrar las interferencias e incompatibilidades existentes, así como también nos permite simular el proceso constructivo. Los softwares utilizados en esta tesis que nos permiten implementar esta metodología fueron Revit...
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tesis de grado
Publicado 2024
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El presente trabajo de investigación ubicado en el distrito del Callao, desarrolla una propuesta arquitectónica de un Centro de Desarrollo Cultural Juvenil y Paseo Gastronómico aplicando los parámetros de la neuroarquitectura como enfoque esencial en el diseño de los diferentes escenarios del proyecto donde su programación ofrece una zona de talleres teóricos, creativos y gastronómicos, biblioteca para la investigación, salas de usos múltiples (sum) para exhibiciones, auditorio, locales comerciales, un paseo gastronómico para la venta de productos culinarios y espacios exteriores como plazas y anfiteatro. El propósito es crear un espacio óptimo con buen equipamiento y buena infraestructura donde brinde actividades culturales y gastronómicas a la población juvenil considerando que el distrito del Callao posee gran riqueza en dichos aspectos y espacios comerciales para la ve...
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tesis de grado
En la actualidad, la iluminación arquitectónica de exteriores está tomando gran fuerza en el mercado de la arquitectura logrando generar importantes cifras de dinero puesto que este tipo de sistema da un valor agregado a las estructuras arquitectónicas; estos sistemas están siendo utilizados como parte decorativa en una gran cantidad de edificios, que hace mucha más vistosa la parte exterior de estos dándoles un enfoque de gran modernidad y estatus. A nivel mundial hay gran desarrollo con respecto a este tema y es por eso que existe una gran variedad de productos para cada parte de estos sistemas; como ejemplos de iluminación arquitectónica en otros países tenemos al Rascacielos “La Torre” ubicado en Barcelona España, el Edificio del LED ubicado en China, el Complejo de Ocio Xicui en Pekín en China. Nuestro país no es una excepción a estas tendencias, podemos encontrar ...
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tesis de grado
En la actualidad, la iluminación arquitectónica de exteriores está tomando gran fuerza en el mercado de la arquitectura logrando generar importantes cifras de dinero puesto que este tipo de sistema da un valor agregado a las estructuras arquitectónicas; estos sistemas están siendo utilizados como parte decorativa en una gran cantidad de edificios, que hace mucha más vistosa la parte exterior de estos dándoles un enfoque de gran modernidad y estatus. A nivel mundial hay gran desarrollo con respecto a este tema y es por eso que existe una gran variedad de productos para cada parte de estos sistemas; como ejemplos de iluminación arquitectónica en otros países tenemos al Rascacielos “La Torre” ubicado en Barcelona España, el Edificio del LED ubicado en China, el Complejo de Ocio Xicui en Pekín en China. Nuestro país no es una excepción a estas tendencias, podemos encontrar ...
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tesis de maestría
Publicado 2018
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La empresa 4T, una empresa dedicada a la consultoría, diseño y construcción, evalúa incursionar en el mundo inmobiliario. Para ello plantea crear una nueva unidad de negocio que contará con el soporte administrativo y técnico de la empresa además de la tercerización del resto de los servicios. Con este fin se ha ubicado un inmueble en la calle Cantuarias cuadra 3 entre la vía expresa de Paseo de la República y el parque Kennedy de Miraflores. Dicha propiedad tiene un área de 1,072m2, cuenta con una zonificación para comercio y vivienda y se permite hasta 9 pisos + azotea con áreas mínimas de 70m2. La cabida hecha en este terreno, respetando los parámetros, nos permite obtener 56 departamentos, 60 estacionamientos, 32 depósitos, 2 locales comerciales y servicios comunes en el primer piso como un gimnasio y una lavandería. El concepto del edificio se resume en su slogan ...
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tesis de maestría
Publicado 2018
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La empresa 4T, una empresa dedicada a la consultoría, diseño y construcción, evalúa incursionar en el mundo inmobiliario. Para ello plantea crear una nueva unidad de negocio que contará con el soporte administrativo y técnico de la empresa además de la tercerización del resto de los servicios. Con este fin se ha ubicado un inmueble en la calle Cantuarias cuadra 3 entre la vía expresa de Paseo de la República y el parque Kennedy de Miraflores. Dicha propiedad tiene un área de 1,072m2, cuenta con una zonificación para comercio y vivienda y se permite hasta 9 pisos + azotea con áreas mínimas de 70m2. La cabida hecha en este terreno, respetando los parámetros, nos permite obtener 56 departamentos, 60 estacionamientos, 32 depósitos, 2 locales comerciales y servicios comunes en el primer piso como un gimnasio y una lavandería. El concepto del edificio se resume en su slogan ...
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tesis de grado
Publicado 2023
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La presente investigación, tuvo como objetivo definir en qué medida el análisis dinámico lineal y no lineal permite evaluar el desempeño sísmico del edificio de 12 pisos, Residencial AltaVista, Miraflores 2023. Como metodología se empleó la de tipo aplicada, tuvo un enfoque cuantitativo, la población estuvo determinada por el edificio de 12 pisos ubicada entre la cuadra 56 y 57 de la Avenida Paseo de la Republica distrito de Miraflores con un muestreo no probabilístico intencional, las técnicas empleadas fueron mediante guías documentales relacionados al tema, como instrumento de recolección de datos se usó el programa Etabs, planillas de Excel y se realizó ensayos no destructivos como la esclerómetria, todo para poder determinar en qué medida se optimiza un diseño tras analizarlo mediante el análisis dinámico lineal y no lineal para favorecer su desempeño sísmico. ...
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tesis de grado
Publicado 2025
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El centro de agricultura periurbano (CAPU) es un edificio híbrido que se emplaza detrás del aeropuerto internacional concha ibérico, entre la Av. Guardia Civil y la Av. Andrés Avelino Cáceres con el fin de solucionar problemas urbanos en el sector como la escasez de espacios de recreación y la falta de un trazado urbano debido a la constante expansión periférica. Además, pretende impulsar el conocimiento sobre la actividad agrícola y a su vez aportar al sector económico de la ciudad. Por ello, el edificio se caracteriza por tener programas que exploran el comercio, la cultura y la agricultura. Se divide en 2 grandes grupos de bloques, un grupo orientado al comercio e investigación y otro a un programa de carácter cultural. Ambos grupos se dividen en sub bloques con patios en medio generando microespacios con relaciones espaciales. Con esta propuesta se busca revalorizar adem...
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tesis de grado
Publicado 2024
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Este trabajo de finalización de curso es un proyecto que se está desarrollando en la ciudad de Lima - Perú, en el distrito de Santiago de Surco, el cual se trata de una residencia de estudiantes biofílica para un programa de becas en Perú llamado BECA 18. El objetivo del trabajo de curso es desarrollar una residencia estudiantil dirigida y predestinada a estudiantes que pertenecen al programa BECA 18, jóvenes que deben migrar de sus países de origen a la ciudad de Lima para estudiar. Este proyecto tiene como objetivo prevenir los altos riesgos de deserción temprana y contribuir a la retención de los becarios durante los próximos 3 o 5 años de estudio. El proyecto se basa en estrategias como; La incorporación de espacios sociales verticales y horizontales para promover la integración y socialización de los estudiantes residentes. Asimismo, para crear vínculos de convivencia...
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tesis de grado
Publicado 2022
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El aumento del índice de crecimiento demográfico a nivel mundial trae consigo la carencia y necesidad de construir viviendas multifamiliares y para cumplir esas necesidades la construcción se ha tenido innovar con el sistema de prefabricados, es por ello que se planteó la siguiente tesis “Uso de prelosas en estacionamiento y niveles de una vivienda multifamiliar para acortar los plazos de ejecución - Miraflores, 2022” y de ello se formuló el siguiente objetivo general de analizar si el uso de las prelosas en estacionamientos y niveles de una vivienda multifamiliar disminuye el plazo de ejecución. Metodología en esta investigación es de tipo aplicada, nivel correlacional, de enfoque de Investigación es mixto cualitativo y cuantitativo y la técnica de recolección fue la observación, la población fueron los edificios de la Av. Paseo de la Republica y la muestra fue un edif...
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tesis de grado
Publicado 2016
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El proyecto se desarrolla tomando conceptos de las nuevas tecnologías incorporadas a la arquitectura, se plantea proyectar un instituto tecnológico superior que cumpla con las expectativas y necesidades de los usuarios actuales, que integre la tecnología y la enseñanza, se necesita un instituto bien equipado para el tipo de uso que requiera, mejorando así la calidad de las edificaciones actuales, satisfaciendo la demanda que se necesita ya que la oferta para este sector educativo es bastante baja. El terreno está ubicado entre las avenidas Ricardo Palma y Paseo de la República, se caracteriza por ser un terreno casi plano de fácil acceso tanto peatonal como vehicular. Tiene una extensión de aprox. 1950 m2 los cuales hemos querido aprovechar verticalmente. El terreno cuentan con 3 frentes los cuales se han tratado de aprovechar al máximo creando espacios públicos de integració...
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tesis de grado
Publicado 2017
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La presente tesis tiene como objetivo desarrollar una intervención urbana en el sector sur de la ciudad de Lima, generando espacios de integración presentes tanto en la zona de trabajo como en la vía pública, desarrollando una relación entre el proyecto con su entorno. La tesis es el proyecto del Centro Empresarial Tecnológico en Lima Sur, un proyecto único en su tipo. Este proyecto surge luego de una amplia evaluación y recopilación de datos, se revisaron diversos temas y proyectos, se consideraron muchos factores relevantes sobre todo la ubicación del proyecto y las posibilidades que esta ofrecía. Se observó una necesidad, una demanda insatisfecha en la zona sur de la ciudad de Lima, que hasta el momento no recibe la atención debida, la necesidad de un complejo empresarial acorde a la realidad y necesidades de la zona para poder establecer claramente un polo o centro de de...
