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tesis de grado
Publicado 2019
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La industria de la construcción es una actividad de mucha importancia en nuestro país, a esta se debe la aplicación de nuevos sistemas de gestión que poco a poco se están implementando en las principales empresas constructoras. Los sistemas de planificación permiten obtener excelentes resultados, en la construcción o la ejecución de un proyecto. En una obra lo que se persigue es la reducción de los tiempos en las actividades que no agregan valor a la construcción, debiendo controlar el desperdicio de la mano de obra, equipos, materiales, y la prevención de accidentes laborales, si se cumple estos objetivos, se agrega un valor de gran importancia a tal fase de la construcción. Los investigadores Glenn Ballard y Greg Howell idearon una importante herramienta denominada Last Planner o como se conoce actualmente en Latinoamérica como Sistema del Ultimo Planificador que se usa pa...
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tesis de grado
Publicado 2014
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Se designa convencionalmente como hormigones livianos a aquellos que poseen características propias, que mediante métodos en el proceso de su elaboración se ha hecho más ligero que el hormigón convencional de cemento, grava y arena, el cual durante muchos años ha sido empleado como el material principal en el área de la construcción. El hormigón liviano fue clasificado e identificado durante mucho tiempo por la densidad que este presenta, debido a que esta es inferior a 2400 kg/m3 que es la densidad con la que fluctúa el hormigón normal. La característica más evidente del hormigón Liviano es, por su puesto su densidad, la cual es considerablemente menor que la del hormigón normal y con frecuencia es una fracción de la misma Se presentan muchas ventajas al tener materiales de baja densidad, como por ejemplo se reduce la carga muerta, mayor rapidez de construcción, menores...
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tesis de grado
Publicado 2019
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“Master Plan de Regeneración urbana del Barrio de San Lázaro” se encuentra inscrito en el ámbito urbano y arquitectónico, puntualmente en la regeneración de un centro histórico degradado en una zona central de la ciudad, haciendo énfasis en la consideración e importancia de la contemporaneidad física, visual y funcional en un Centro Histórico, así como también el cómo propiciar la inserción del mismo sin disminuir la identidad que caracteriza a una zona como esta, centrándose en temas de la planificación y regeneración urbana, la reutilización de edificios, el diseño, propuesta y plan estratégico de la ciudad en base a su historia, tradición, memoria y evolución del lugar, que permita el poder recalificar usos, plantear nuevas alturas, densidades y el proceso de ejecución, conectando así la ciudad histórica con la ciudad actual, sirviendo como directriz para ...
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tesis de maestría
Publicado 2019
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El mencionado plan de negocio se desarrolla con el propósito general de establecer la posibilidad de la implementación de una empresa de servicios de administración para edificios y condominios dirigida al sector de Lima Norte. A su vez, los objetivos específicos propuestos son: analizar el sector de edificación en la zona de Lima Norte y su proyección al 2022; delimitar la petición total, viable y objetiva de la prestación de administración de edificios y condominios en el distrito de Los Olivos; identificar los principales servicios que requieren los hogares del mercado objetivo; establecer el modelo de negocio de la cadena de servicio; y evaluar la factibilidad económica financiera. La empresa se denomina Administración de Edificios El Pinar SAC y centrará sus operaciones desde sus oficinas en Lima Norte, brindando la prestación de administración de edificios y condomini...
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tesis de maestría
Publicado 2021
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La presente investigación tiene como objetivo general es determinar de qué manera el Facility Management mejora la operación y mantenimiento de edificios de la empresa ASPERSUD, Lima 2021. Mediante esta tesis se mide los resultados del modelo tradicional de gestión de facilidades físicas vs el Facility Management aplicada en la variable dependiente, para poder así identificar la mejora mediante los indicadores de calidad del servicio, mantenibilidad del sistema y costos de inversión en la operación y mantenimiento de edificios. El tipo de investigación empleada es aplicada y el diseño de investigación es experimental de la clase experimental puro. Asimismo, se tiene como población a 50 observaciones, como muestra a 50 observaciones obtenidas mediante el muestreo probabilístico del tipo aleatorio simple. La técnica de recolección de datos es la observación y como instrumen...
6
tesis de grado
Publicado 2024
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La construcción y operación de edificios ha demostrado ser un factor clave en la degradación ambiental. Después de la pandemia COVID-19, las empresas están volviendo a trabajar de manera presencial y necesitan un lugar físico para poder desempeñarse, incrementando así la demanda de las oficinas en el Perú. Los edificios de oficinas en el Perú tienen un impacto ambiental significativo. Su construcción y operación contribuyen al consumo excesivo de energía y agua, así como a la emisión de gases de efecto invernadero. Esto agota los recursos naturales y contribuye al cambio climático. Además, la expansión urbana no planificada puede llevar a la pérdida de áreas verdes y hábitats naturales. Para abordar estos problemas, se están adoptando medidas como la certificación LEED EB:O+M, que promueve prácticas sostenibles en la construcción y operación de edificios. El imp...
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tesis doctoral
Publicado 2018
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El presente trabajo se basa en el análisis del sistema de uso de energía eléctrica en las edificaciones de la ciudad de Lima, el uso de energía ha sido fundamental para el avance social y económico en nuestra sociedad a través de los años. A pesar de la creación de nuevos edificios que tienen un impacto económico y ambiental muy rentables, suponen tan sólo una fracción del total de edificios. El futuro del ahorro energético pasa por la rehabilitación de edificios existentes y su implementación para reducir su consumo de energía a la vez de maximizar la eficiencia en el edificio. La mayor parte de los edificios construidos en Lima actualmente tienen una antigüedad no menor a 6 años, los cuales generan grandes gastos de energía ya sea por falta de equipamiento o una mala distribución en la red de energía del edificio. Estos gastos generalmente son generados por los sist...
8
tesis doctoral
Publicado 2025
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In countries with high seismicity, such as Peru, Chile, and Colombia, the mid- to high-rise buildings typically use reinforced concrete (RC) wall systems, which have generally demonstrated adequate seismic performance. However, cases such as the collapse of the Alto Río building during the 2010 Chile earthquake and severe damage reported in other wallstructured buildings reveal that, under certain conditions, these systems may be vulnerable. Modern RC wall buildings in Peru have not yet been subjected to a severe earthquake, so it is uncertain whether current design procedures established in Peruvian standards are adequate to provide sufficient safety or to achieve a repairable state after a major earthquake. This thesis employs analytical methods to evaluate the performance and expected losses of modern Peruvian RC wall buildings. First, it examines the design and detailing procedures ...
