La presente investigación tiene como por objetivo general, analizar las implicancias que genera la garantía hipotecaria del propietario registral no poseedor del bien inmueble frente al derecho del prescribiente declarado judicialmente. Los objetivos específicos están referentes a conocer la opinión de los expertos de Derechos Reales de la provincia de La Convención en Cusco, sobre las implicancias que genera la forma de resolución de los procesos de garantía hipotecaria del propietario registral no poseedor de bien inmueble al derecho del prescribiente declarado judicialmente y precisar la doctrinaria y jurisprudencia peruana respecto a los conflictos de las categorías jurídicas: Prescripción Adquisitiva de Dominio de inmuebles e Hipoteca Inmobiliaria. Se postuló como hipótesis que: La garantía hipotecaria del propietario registral no poseedor de bien inmueble tiene implic...