Gestión de la producción en la construcción de edificios multifamiliares en Lima

  • Descripción del artículo
  • En la actualidad, ante la mayor competitividad en los proyectos de construcción, surgen las empresas constructoras que están orientadas a mejorar sus operaciones y a mitigar los problemas que generan la informalidad y la falta de seriedad en su desarrollo, como accidentes, falta de cumplimiento de e...

    Full description

Main Author: Galindo Zapata, Henry Roberto
Format: Tesis de grado
Language: spa
Published: 2018
Subjects:
Online Access: http://cybertesis.uni.edu.pe/handle/uni/15745
Summary:En la actualidad, ante la mayor competitividad en los proyectos de construcción, surgen las empresas constructoras que están orientadas a mejorar sus operaciones y a mitigar los problemas que generan la informalidad y la falta de seriedad en su desarrollo, como accidentes, falta de cumplimiento de estándares de calidad, no cumplir con el plazo, constantes re-trabajos, incremento de costos de actividades, entre otros. Debido a lo mencionado, se adoptan y desarrollan sistemas de gestión que permitirán a las empresas alcanzar los objetivos trazados con la mayor de las eficacias, garantizando la plena satisfacción de los clientes. La presente tesis pretende mostrar el aporte de la aplicación de la gestión de la producción bajo el enfoque del Lean Construction en las construcciones de edificios multifamiliares en la ciudad de Lima, tomando como referencia al proyecto “Los Parques de Comas” construido por la empresa GyM SA, el cual es un condominio de edificios multifamiliares diseñados estructuralmente con un sistema de muros portantes de concreto armado de espesor delgado y losas macizas; este sistema actualmente está siendo empleado con mayor frecuencia para la construcción de viviendas de interés social, los cuales permiten emplear un sistema constructivo semi-industrializado basado en encofrados de aluminio, con una secuencia de vaciado de concreto de forma monolítica (muros y losas en simultaneo). El desarrollo de la tesis empieza describiendo el sistema constructivo semi-industrializado empleado dentro del proyecto que será detallado, indicando las características y beneficios de su uso; asimismo, se pondrá en evidencia la secuencia de los procesos constructivos considerados con la finalidad de asegurar el costo y el plazo estimados. Seguidamente se especificarán las estrategias utilizadas para obtener el éxito en este tipo de proyectos al empezar describiendo los conceptos, movimientos y herramientas de planificación y control; también se mostrarán los formatos desarrollados y empleados para obtener una obra funcional y estable. En el proceso, se expondrán indicadores representativos que mostrarán la evolución positiva del proyecto a través del tiempo y como al emplear en las diversas actividades la filosofía del Lean Construction, como un eficaz complemento a las recomendaciones del PMI, es que lograremos obtener los resultados esperados. Finalmente, se podrá entender la importancia de la gestión de la producción al enfocarse en la continua optimización de flujos y procesos, que permitirán una reducción de pérdidas y una mayor predicción de la variabilidad que puede afectar al proyecto.

Nota importante:
La información contenida en este registro es de entera responsabilidad de la institución que gestiona el repositorio institucional donde esta contenido este documento o set de datos. El CONCYTEC no se hace responsable por los contenidos (publicaciones y/o datos) accesibles a través del Repositorio Nacional Digital de Ciencia, Tecnología e Innovación de Acceso Abierto (ALICIA).